Am 22. Oktober 2023 wurde das „frisch“ sanierte Gemeindehaus feierlich wieder er\u00f6ffnet. Verbunden war dies mit der Einladung, es mit Begegnungen der Menschen zu beleben. Mit dieser Er\u00f6ffnung hat das endlos erscheinende Warten auf die Fertigstellung der vielen Ma\u00dfnahmen ein Ende. Das Vorhaben war mehr als „nur“ eine Sanierung – es war auch eine umfassende Ert\u00fcchtigung im Hinblick auf die Herausforderungen der Zukunft.<\/p>\n
In einem Rundgang konnten die Berichte \u00fcber den Ablauf der Sanierung in den Plakaten der Ausstellung am Er\u00f6ffnungstag vertieft werden. Die relevanten Plakate der im vorigen Beitrag Pr\u00e4sentation zur Wiederer\u00f6ffnung des \u201efrisch\u201c sanierten Gemeindehauses<\/a><\/strong><\/em><\/span> auf dieser Website ver\u00f6ffentlichten Pr\u00e4sentation<\/a><\/em><\/span> wurde hier verlinkt. Sie \u00f6ffnen sich in einem neuen Fenster \/ Tab.<\/p>\n Die Beschreibung dieses Rundganges durch das sanierte Gemeindehaus erm\u00f6glicht so einen „virtuellen“ Rundgang. Dies vermittelt die mit der Sanierung verfolgten Ziele und wie sie erreicht wurden. Auch auf die notwendigen Behebungen von erkannten Probleme wird dabei eingegangen.<\/p>\n Informieren Sie sich nun dar\u00fcber, warum und was im Gemeindehaus so ge\u00e4ndert wurde, dass wieder eine Nutzung im Einklang auch mit den inzwischen erweiterten Anforderungen besteht. Das betrifft sehr intensiv den deutlich erweiterten Brandschutz, die entscheidend verbesserten Zugangsm\u00f6glichkeiten und eine Ber\u00fccksichtigung von Behinderungen der Besucher. Nat\u00fcrlich waren nach der langen Nutzungszeit auch eine Reihe ganz „normaler“ Sanierungsarbeiten f\u00e4llig. Erg\u00e4nzt wird das Ganze aber auch durch eine technisch unterst\u00fctzte Kommunikation, die f\u00fcr die Zukunftsf\u00e4higkeit des Gemeindehauses als Begegnungsst\u00e4tte der Gemeinde als dringend notwendig angesehen wurde.<\/p>\n Dieser „virtuelle“ Rundgang startet am oberen Eingang vom Gemeindehaus. Um zum oberen Eingang zu gelangen, kann nun die neu erstellte Rampe benutzt werden. Dieser barrierefreie Zugang auch zum oberen Stockwerk des Gemeindehauses war f\u00fcr das Gelingen der Sanierung das wichtigste Ziel (siehe Plakat 3<\/a><\/em><\/span>). Damit ist zus\u00e4tzlich auch ein barrierefreier Zugang zum Kindergarten m\u00f6glich. Das Plakat 3<\/em><\/span><\/a> enth\u00e4lt das weitere wichtige Ziel: Behindertengerechte WC. F\u00fcr die k\u00fcnftige Nutzung war zudem noch ein durchg\u00e4ngig verwirklichter Brandschutz gem\u00e4\u00df den zur Zeit g\u00fcltigen Vorgaben von entscheidender Bedeutung. S\u00e4mtliche Zug\u00e4nge zum Gemeindehaus wurden gr\u00fcndlich \u00fcberarbeitet und erhielten neue Eingangst\u00fcren (Plakat 5<\/em><\/span><\/a>). Alles Sonstige ist auf dem Plakat 3<\/em><\/span><\/a> kurz angedeutet.<\/p>\n Der Bau der Rampe erforderte Baggerarbeiten. Damit konnte der Grund f\u00fcr die im ehemaligen M\u00e4nner-WC aufgetretenen Wassersch\u00e4den und die durch Frosteinwirkung zersprungenen Flie\u00dfen aufgedeckt werden. Die Drainage und der Schutz der \u00e4u\u00dferen Wand zum WC-Bereich waren nicht in Ordnung (Plakat 4<\/em><\/span><\/a> und Plakat 12<\/a><\/em><\/span> oben). Hier war also die Sanierung ganz besonders wichtig. Eine neue Drainage und deren Verbindung zu einer Abflussdohle beim unteren Eingang haben die Schadensursache beseitigt. Darauf wird auch im Plakat 11<\/a><\/em><\/span> eingegangen. Dort wird unter anderem auf die neu zu erstellenden „Wasserwege“ f\u00fcr das obere Behinderten-WC hingewiesen.<\/p>\n Dieses behindertengerechte WC (Plakat 6<\/a><\/em><\/span>) befindet sich gleich in der N\u00e4he des oberen Einganges. Der WC-Eingang ist durch eine Sichtschutzwand abgedeckt. F\u00fcr dieses WC wurde der Platz des zuvor vorhandenen Aufgangs genutzt, bei dem eine Wendeltreppe zu einem Nebenraum f\u00fchrte. Diesen oberen Raum kann nun \u00fcber eine Ausziehleiter vom WC aus erreicht werden.<\/p>\n Der Gro\u00dfe Saal ist \u00fcber zwei Brandschutzt\u00fcren vom oberen Foyer aus zug\u00e4nglich (Plakat 9<\/a><\/span><\/em>). Aus Gr\u00fcnden des Brandschutzes musste auch eine T\u00fcre zum Stuhllager neu eingebaut werden. Der Gro\u00dfe Saal enth\u00e4lt allerdings die wohl gr\u00f6\u00dfte \u00dcberraschung im Rahmen der Sanierung des Gemeindehauses. Bei der \u00dcberpr\u00fcfung des Daches und der Geb\u00e4udekonstruktion musste festgestellt werden, dass die Brandschutzforderung „F30“-Festigkeit nicht gegeben war. Zun\u00e4chst war auch nicht erkennbar, wie diese so wichtige Voraussetzung f\u00fcr die k\u00fcnftige Nutzung des Gemeindehaues \u00fcberhaupt erreicht werden kann. Die Einhaltung dieser Vorschrift war f\u00fcr unser Gemeindehaus unabdingbar notwendig. Das Fehlen dieser Eigenschaft h\u00e4tte die gesamten Bem\u00fchungen um eine Sanierung zunichte gemacht. Erst eine intensive Diskussion des Architekten mit einer Statikerin und die Nutzung von deren inzwischen deutlich verbesserten Berechnungsm\u00f6glichkeiten f\u00fchrten zu der nun realisierten L\u00f6sung des Problems. Jetzt sind drei zus\u00e4tzliche Stahlverstrebungen an der Wand zum Hohenkreuz\u00adweg so eingebaut, dass die „F30“-Festigkeit erreicht und rechnerisch nachgewiesen werden konnte. Ohne diese L\u00f6sung h\u00e4tten die Sanierungsarbeiten eingestellt werden m\u00fcssen. Siehe dazu das Plakat 12<\/em><\/span><\/a> mit dem Blick auf die Stahlstreben in der Mitte des Plakats.<\/p>\n Positiv war, dass das Parkett im Gro\u00dfen Saal „nur“ abgeschliffen werden musste. F\u00fcr die nicht mehr beschaffbaren Glaskugeln der Beleuchtung wurde eine neue ansprechende L\u00f6sung gefunden. Auf die zun\u00e4chst vorgesehene Bel\u00fcftungsanlage musste aus finanziellen Gr\u00fcnden verzichtet werden. Daf\u00fcr aber sind nun die Oberlichter so nutzbar, dass sie zusammen mit fallweise ge\u00f6ffneten Fenster einen meist ausreichenden Luftaustausch auch bei gr\u00f6\u00dferen Veranstaltungen gew\u00e4hrleisten k\u00f6nnen.<\/p>\n Der schmale Abgang gegen\u00fcber der oberen K\u00fcche hinunter ins untere Gescho\u00df (UG) ist nun durch eine Brandschutzt\u00fcre in Richtung UG abgeschlossen. Der bequemere Weg ins UG f\u00fchrt \u00fcber das mit einem gut sichtbar angedeuteten Kreuz ausgestattetem Treppenhaus. Einen Weg ohne Treppen gibt es aber auch \u00fcber den oberen Eingang und der Rampe zum unteren Eingang. So gelangt man barriere\u00adfrei vom Foyer im Obergeschoss zum Foyer im UG wie auch umgekehrt (Plakat 10<\/a><\/em><\/span>). Durch diese Wegf\u00fchrung konnte ein aufw\u00e4ndiger Aufzug vermieden und die so wichtige Barrierefreiheit erzielt werden.<\/p>\n Im UG musste im Kleinen Saal das defekte Parkett entfernt und durch ein neues Parkett ersetzt werden. Das war n\u00f6tig geworden, weil ein Wassereintritt (ggf. infolge des Problems mit der Drainage) das Parkett zerst\u00f6rt hatte (Plakat 12<\/em><\/span><\/a>, unterer Teil). Erhebliche Ver\u00e4nderungen haben die sanit\u00e4ren Anlagen im UG erfahren. Da ist besonders das untere behindertengerechte WC hervorzuheben. Das wurde auf dem Platz der ehemaligen Bar erstellt. Damit haben wir nun in beiden Ebenen behindertengerechte WC. In diesem WC befindet sich zudem ein Wickelplatz f\u00fcr Kleinkinder. Auch das Personal-WC ist eine Neuerung. Es wurde zwischen dem Damen- und dem M\u00e4nner-WC eingef\u00fcgt. Daf\u00fcr mussten die bisherigen WC etwas kleiner werden (Plakat 7<\/em><\/span><\/a> und Plakat 8<\/em><\/span><\/a>).<\/p>\n Der Gro\u00dfe und der Kleine Saal sowie das Besprechungszimmer im UG sind inzwischen mit WLAN ausger\u00fcstet. Bei Bedarf kann auch in weiteren R\u00e4umen die WLAN-Abdeckung erm\u00f6glicht werden. Damit sind nun bei Besprechungen zur Vernetzung auch elektronische Hilfsmittel von allen Teilnehmern benutzbar. Nun sind zudem \u201evirtuelle\u201c Konferenzen damit m\u00f6glich, weil \u00fcber das WLAN eine Verbindung zum Internet hergestellt werden kann. Hilfreich ist diese neu hinzugef\u00fcgte Technik auch f\u00fcr Gremien, bei denen zum Beispiel aus Gr\u00fcnden einer Krankheit oder sonstiger Behinderung eine Beteiligung von Teilnehmern nur „virtuell“ – also von zuhause aus oder von unterwegs – m\u00f6glich ist. Diese Erweiterung der Vernetzungsm\u00f6glichkeiten geht also \u00fcber eine reine Sanierung deutlich hinaus. Die wichtigste Aufgabe des Gemeindehauses als Begegnungsst\u00e4tte der Gemeinde erh\u00e4lt so ein zus\u00e4tzliches „Fundament“ f\u00fcr die so notwendige Kommunikation untereinander.<\/p>\n 22.10.2023 \/ Dr.-Ing. Franz Hein<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Am 22. Oktober 2023 wurde das „frisch“ sanierte Gemeindehaus feierlich wieder er\u00f6ffnet. Verbunden war dies mit der Einladung, es mit Begegnungen der Menschen zu beleben. Mit dieser Er\u00f6ffnung hat das endlos erscheinende Warten auf die Fertigstellung der vielen Ma\u00dfnahmen ein<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[42,1],"tags":[],"class_list":["post-9607","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-gemeindehaussanierung","category-allgemein"],"acf":[],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-26 14:47:03","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9607"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9607\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13245,"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9607\/revisions\/13245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sankt-josef-es.de\/wpstes\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}